2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
新宿区
171.3万円/㎡
前年比+25.5%
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ピアース神楽坂レジデンス
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 40.8㎡の場合
相場
8,731万円
214.0万円/㎡
5,430
7,631
9,832
12,033
AI査定結果
推定相場価格
8,731万円
214.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,631万円〜9,832万円
187.0万円/㎡〜241.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ピアース神楽坂レジデンス
9,880万円（242.2万円/㎡）/ 3階 / 40.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は199.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 9,880万円 | 242.2万円 | 3階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 12,980万円 | 241.0万円 | 4階 | 53.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 8,180万円 | 209.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 208.8万円 | 4階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 11,980万円 | 222.4万円 | 4階 | 53.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,340万円 | 168.8万円 | 1階 | 31.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 173.2万円 | 1階 | 31.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 10,800万円 | 200.5万円 | 5階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 173.2万円 | 1階 | 31.64㎡ | 0LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 12,000万円 | 190.5万円 | 3階 | 62.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,800万円 | 203.2万円 | 3階 | 62.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 11,500万円 | 186.4万円 | 5階 | 61.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 11,300万円 | 183.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 11,800万円 | 191.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は208.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 9,880万円 | 242.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,900万円 | 227.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/27 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,390万円 | 190.5万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,100万円 | 191.0万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/05 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,583万円 | 200.1万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 6,480万円 | 204.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,758万円 | 194.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 7,480万円 | 191.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/25 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 247.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 6,480万円 | 186.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 7,850万円 | 196.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 193.5万円 | 49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/03 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 9,280万円 | 232.3万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、新宿区では25.5%上昇しています。
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